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マイソク作り

日誌をご覧の皆様、こんにちは。
売却コンサルタントの高倉です。

先日、新たにマンション売却のご依頼をいただいた売主様と媒介契約を締結しました。
レインズへの登録や提携業者さんへ物件をご紹介するため、現在マイソク作りの真っ最中です。
来週には物件情報がレインズに公開され、広く買主様を探すための売却活動を本格スタートする事となります。

マイソクとは?

業界の方でないとあまり聞きなれない言葉かもしれませんが、「マイソク」とは不動産購入(賃借)を検討している方向けに作成する広告資料の事を指します。
このマイソクを不動産会社専用の情報交換データベースシステム、通称『レインズ』に登録することにより、全国の不動産会社へ物件情報とマイソクが広く行きわたります。
そして、レインズからマイソクをダウンロードした各不動産会社が自社の顧客に物件を提案する際などにこのマイソクが利用されます。

マイソク作りも売却活動の重要な要素

各不動産会社を通して買主様の手に渡るマイソクは、売却活動の上で重要な要素です。
たとえ、どんなに魅力的なお部屋でも、お部屋の良さがまったく伝わらないマイソクでは、内覧すら入らないかもしれません。買主様が「この部屋を内覧してみたい」と思うようなマイソクを作る事も重要な売却活動なのです。

言い換えれば【マイソク作成に力を入れている=売却活動に精を出している】という一つの物差しにもなりますので、もし、当ブログをご覧になっている方の中で、すでに売却活動を行っている売主様がいらっしゃいましたら、媒介契約を結んでいる不動産会社に「マイソク見せて」と言ってみるのも良いかもしれません。

ちなみに、私が現在作成しているマイソクは出来上がり次第、売主様へ送付しますので、売主様に喜んでいただけるような綺麗なマイソクを作れるよう励みたいと思います。

マンション名

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