日本最大級のマンション相場情報サイトを運営する株式会社マンションマーケットは、運営サイト「マンションマーケット※1)」のデータ用いて、「神奈川横浜市」を対象に駅徒歩10分圏内に存在するマンションの平均㎡単価を調査。横浜市内、全18区をランキングにまとめました。

神奈川県の中でも人気の横浜市。人気の観光スポットも多く、華やかな街のイメージを持たれている方も多いのではないでしょうか。この度マンションマーケットは、運営する住宅系ニュースサイト「マンションサプリ(※2)」にて、人気の街「横浜市」のエリアごとのマンション相場を調査。相場情報サイト「マンションマーケット」のデータを用いて、駅徒歩10分圏内のマンションを対象に平均㎡単価を算出し、ランキングにしました。

※調査概要
・徒歩1分=80m換算
・調査対象エリアは横浜市の鶴見区、神奈川区、西区、中区、南区、保土ケ谷区、磯子区、金沢区、港北区、戸塚区、港南区、旭区、緑区、瀬谷区、栄区、泉区、青葉区、都筑区の18区です。
・対象マンションは、駅徒歩10分(800m)圏内に存在する中古分譲マンションです。
・ランキングに用いた㎡単価とは、2017年1月1日~2017年7月31日の平均㎡単価です。
・データは2017年8月3日時点のものです。

調査結果

◆平均㎡単価1位は「都筑区」
他エリアと最大で20万円/㎡以上の差も

図2
平均㎡単価1位は「都築区」で¥523,789/㎡。都筑区はかつては農業が盛んなエリアでしたが、現在は大型ショッピングモールが多くでき、かつての様相とは大きく異なっています。多くの人が集まるセンター北駅周辺のマンションは、都筑区の中でも比較的高額なマンションが多いようです。

第3位の「横浜市中区」は、観光地としても有名な元町・中華街駅があるエリアです。中区の駅周辺マンションのうち、「元町・中華街」を最寄駅とするマンションには㎡単価が高額なマンションも多く、都心部のマンションにも引けをとらない100万円/㎡超えのマンションも見られました。

一方で、18位の「金沢区」の平均㎡単価は¥275,219/㎡と、1位の都筑区の平均㎡単価と比べると¥248,570/㎡もの差があり、同じ横浜市内でも大きな価格の差が生じていることがわかります。横浜市と聞くと代表的な街のイメージから神奈川県の中でも比較的高額なエリアのように感じる人も少なくないかもしれませんが、相場はエリアごとに細かくチェックする方が良いかもしれませんね。

※本調査結果は、マンションサプリでもご覧いただけます。
神奈川県で人気の「横浜市」エリア別マンション相場ランキング!

(※1)マンション相場情報サイト「マンションマーケット
全国約11万棟のマンションの相場価格(資産価値)や、過去の価格推移、賃料相場などを公開しています。

(※2)「マンションサプリ
相場や市場動向などの専門性の高いものから、これからマンションを購入しようとしている方にもわかりやすい知識系まで、様々な内容の記事を掲載。マンションにまつわる、知っておくと便利な情報、知りたい情報等をあらゆる角度から総合的に配信しています。

株式会社マンションマーケットとは?

「ライフステージに合わせ、自由に住まいを選べる社会」の実現を目指し、「不動産の情報を整理し、最適なカタチで届ける」と「多様な不動産取引サービスを増やす」ことをミッションとし、不動産サービスを提供しています。
運営サイト(https://mansion-market.com/)では、全国の約11万棟のマンションの相場情報(資産価値)や、過去の価格推移、賃料相場などを公開しています。またサイトの運営と同時に、中古マンションの売買仲介も行っており、経験豊富なコンサルタントが仲介のサポートをします。

法人概要

法  人:株式会社マンションマーケット
設  立:2014年5月
代  表:吉田 紘祐(代表取締役)
代表電話:03-6264-3650
会社URL:https://corp.mansion-market.com/

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